Dictée du 19 VEN nov charges dans un logement étudiant
Charges et taxes dans un logement étudiant dictée
En plus du loyer, le locataire étudiant doit généralement verser une somme correspondant aux charges. Ces charges correspondent aux charges locatives telles que les charges de copropriété, et éventuellement aux charges privatives telles que l'eau ou l'électricité.
On parle généralement d'un loyer « charges comprises ». Mais quelles sont ces charges ? Il convient de distinguer les charges locatives des charges privatives.
Les charges locatives, également appelées provisions sur charges, sont celles que le locataire paye avec son loyer. Il s'agit en fait de sommes réglées par le propriétaire et que le locataire lui rembourse. Elles sont calculées et révisées annuellement (le plus souvent).
Elles recouvrent les frais de services liés au logement et à l'usage de l'immeuble : consommation d'eau et d'énergie, entretien et réparation des ascenseurs, chauffage collectif, frais de gardiennage. Elles recouvrent également les frais d'entretien et de petites réparations des parties communes de l'immeuble. (156 mots)